マンション購入奮闘記(1)

我家は毎月分不相応に高い家賃を払い続けている賃貸マンション暮らし。
以前は一生賃貸暮らしでいいやー、なんて思っていたので毎月の家賃もなんとなく払い続けてこれれたけれど。。
ここにきて、「このまま賃貸暮らしじゃイカン！」という気持ちになってきた。
私たち夫婦はいいんだけどね、やっぱり子供たちには「実家」になる家をちゃんと作ってあげなくては、と思うようになったのだ。こうなると毎月の高額家賃がバカバカしくて仕方がない。
というわけで、数ヶ月前から真剣にマンション購入を検討している。

よく「沢山の物件を見すぎると買えなくなる」というが、まさに我家がコレ。
マンション購入を考えはじめて、一体何件のモデルルームを回ったかわからない。
時には一日2件～3件のモデルルームを訪ね、資金計算書も山のように作ってもらった。
その結果、マンションについての知識はついたけれど、一軒一軒違う性能だの機能だのに振り回されて適正な判断力をすっかり失ってしまった。
慎重といえば聞こえがいいが、私たち夫婦は単にビビリで決断力がないだけだ。
あまりの優柔不断ぶりに実親にも「アンタ達は永遠に大きい買い物はできない」とバッサリやられる始末。

ずっと都内で探していたのだけれど、何も都内にこだわることもないのだ。
千葉でも埼玉でもどこでもいいよーということで最近人気の新浦安の物件を探してみると・・・コレが安い。
新浦安って東京まで結構すぐなのに、「千葉」というだけで都内とは同じ平米数で考えると1千万円くらいの価格差がある。
埋立地ですからねぇ・・土地も余ってるんですかねぇ。
新浦安といえばディズニーランドで有名だけれど、そのお陰で税収入も潤っているらしく公共施設なども充実している模様。
一番気になる子供達の教育環境もかなり整備されているようなので、住環境としては合格点をつけられる。
地震がきたときは液状化してどうしようもなくなるだろうけど、関東は大きな地震がきたらどこもダメだからね、それは運命とあきらめよう。（地震保険にすべてを託そう。）

というわけで新浦安で物件を探すことに。
物件に対する私の希望は
・日照
・眺望（見合いがないこと）
・間取り（あまりに小さい居室がないこと）
・住宅性能評価
・セキュリティ
・ペアガラスとTES式の床暖房
・過度な付帯施設がないこと（キッズルームやスパ、フィットネスなど）

本来大規模マンションはあまり好きではないのだけれど、新浦安では大規模マンションばかりなのでマンション規模には目をつむることした。
大規模には大規模の利点もあるしね。
そしていくつかマンションを見て回って・・・とあるマンションに目がとまった。
私たち夫婦の希望に見合う条件、価格、広さともにバランスがいい。
これを買わずして何を買う！？

（次回へ続く）

Posted by jizou at 2005年02月14日 15:50 | Comments (7) | TrackBack(1) | 節約ランキング |