敷金返還

18才で一人暮らしを始めてから今まで何度も引越しをしてきたがそのたびに巻き起こるのが「敷金返還」のドラマ。いつも思うことなのだが、敷金というのは家主側に実に都合のよい制度である。
敷金というのはあくまで借主が預けているだけのお金、賃貸物件を引き払う際に返却されて当然なのだが、どういうわけか賃借人は「一度渡したお金を返してもらう」という精神状態に追い込まれる。
われわれはこのお金にまつわるやりとりがどうにも苦手なようで「敷金は返ってこなくて当然くらいに考えよう」と自分にいいきかせて問題を回避しようとする傾向にある。（ような気がする。）
よって賃貸人は労せず敷金をまんまとせしめることができるわけだ。異議を唱えられれば迷惑そうな顔のひとつでもしておけばいい。
銀行に預けているお金が帰ってこなかったら大変なことなのに、大家に預けているお金が返ってこなくても当然とはこれいかに？

さてこのたびまたもや引越しをした我が家、物件引渡しの日がやってきて敷金についての話し合いがもたれることになった。
前回の引越しで大家ともめたこともあって若干ナーバスな私。一方子供たちは我関せずとばかりに空っぽの部屋の中で大はしゃぎ。走り回ってはすっころげてうるさいことこの上ない。
そこへとうとう管理会社の担当の男性が現れた。ちょっとおじいちゃんな男性で子供たちに向かって「かわいいかわいい」を連発する好々爺だった。
おじいちゃんは挨拶すると早速各部屋を見て手元にあるチェックシートになにやら書き込んでいる。テコテコと部屋の中を歩き回りドアを閉じたりクローゼットを開けたり。
そんな姿を眺めながら私は「現状回復というのは・・・・これは経年変化・・・」などとさまざまな反論を考えていた。こちらの落ち度による傷も数箇所あったのでそれについては費用負担を考えていたが納得のいかない修繕につていは断固拒否する心構えだ。
ところが、室内検査を終えたおじさんが予想外のことを言った。
「実にキレイにつかっていますね。小さな子供がいながらこの状況というのは考えられないくらいです。そちらに修繕を負担するような箇所はありません。」
ビバ！である。
契約時に約束していたハウスクリーニング代だけは払うことになったが壁紙を張り替えるくらいの覚悟ができていた私にとっては安いものだ。
預けていた家賃3ヵ月分の敷金はほぼ返還されることとなった。
おじいちゃんは手書きで今回の検査の内容を紙に書くと、名刺とともに渡してくれた。
そして最後に「追加請求は100%ありません。何か不明なことがあったら連絡してください。」と力強くのたまわった。

今回引き渡したマンションは家主が大きな法人だったので以前のようなトラブルはないだろうとは思っていたが実際は予想以上にスムーズに物件引渡しができた。
敷金がほぼ返還されたこともそうだが、何より「キレイに使っている」といわれたのが素直に嬉しい。

家事をあずかる主婦としても今までの仕事が認められたような敷金返還のドラマだった。

Posted by jizou at 2006年3月27日 07:06 | Comments (4) | 節約ランキング |