内覧会プロ同行サービス

いまだマンション購入奮闘中の我家だが、とうとう内覧会にまでこぎつけた！
マンションというのは普通完成前に契約してしまうためこの内覧会が自分の購入物件を見る初めての機会なのだ。そしてこのとき何か不備不具合がないかチェックする。
仕上がりに問題があればこの内覧会時に文句をいって全部直してもらうんだけど、何しろすべてがはじめての経験の我家、正直どうしていいかさっぱりワカランチン。
とりあえず内覧会時のチェック項目などウェブなどで勉強してみるも、とてもじゃないが自分たちできちんと検査する自信がない。
偽装偽装と騒がれているご時世、たとえ建築主が大手だといっても心配は募るばかりだ。
そこで散々悩んだあげく有料でプロに同行してもらうことに決めた。

世の中にはいろんな便利なサービスがあるが、内覧会のプロ同行サービスというのもそのひとつ。
売主とは関係のない第三者的な建築会社が内覧会に同行して物件の仕上がり具合をチェックしてくれるというものだ。
私みたいな素人はうわべの仕上がり具合（壁紙がよれてる、とかサッシに傷があるとか）くらいしか気づかないけれどプロならきちんと見てくれるだろうし、売主側との交渉もなれているに違いない。
サービス料金は決して安くはないけれど一生に一度の買い物をするのだからその安心料だと思ってお願いすることにした。

数ある内覧会同行サービスの会社から私が選んだのはさくら事務所。
以前に知人がこの会社で内覧会の同行をお願いして非常に評判がよかったので悩むことなくここに決めた。
（実はこの会社はサービス料金は相場より若干高いのだが、安かろう悪かろうでは話にならないので許容することにしたヨ。）
内覧会同行サービスは人気なので早めにWEBから予約をいれた。その後内覧会数日前まで何の連絡もなかったのでちょっと心配になって電話で確認。やはりメールだけでの確認は心配なのでせめて1回くらいは電話でもくれればいいのになぁとちょっと不満に思ったよ。

さて内覧会にて。
当日は数十の世帯が内覧会に来ていたのだけれど、なんとそこにはさくら事務所から3名ものコンサルタントが派遣されていた。これには私もびっくり！（つまり我家以外にも2世帯がさくら事務所さんに内覧会の同行をお願いしていたわけだ。）
我家を担当してくれた方も午前中に別の物件を見てきたというのでずいぶん忙しいんだなぁといまさらながらに驚いた。
内覧会がはじまるとコンサルタントの方は売主や販売会社の人なんかと軽く挨拶してすぐ検査をはじめた。
不動産会社の人もこういうコンサルタントのことはよくわかっているらいしく、「じゃぁ最後にさくらさんからまとめて指摘していただくとして・・」なんて言っていた。
最近はプロ同行される方も多いんですか？と聞くと不動産会社の方は沢山いますよ、でも怪しい人たちもきますから・・と苦笑いしていた。その点さくら事務所は実績もしっかりしていて信用できますねなんて言ってくれた。（本音かお世辞かは知らないけどね。）

で、ウン万円も払ってその価値はあったかというと、「大いにあった！」というのが我家の結論。
コンサルタントの方いわく、うちの物件は非常に質が高く仕上がりも90点ということだったがそれでも私たちでは気づかないような不備箇所が何点かあった。
細かくチェックしてもらい不備項目をピックアップ後、不動産会社との確認と書類の署名まで全部付き合っていただいた。（ついでに子供もあやしてもらったりした。）
内覧会というものは思ったよりずっと時間がかかって疲れてしまったけれど、これでプロがいなかったら半日じゃ終わらなかったんじゃないかと思った。

後日内覧会レポートなるものも届き10年間はアフターフォローも受けられるということでさらに安心した。
困ったときに相談できる相手がいるというのはこういう不慣れな分野においては本当に心強いものだ。
これで安心して移り住むことができるヨ。^^

Posted by jizou at 2006年02月23日 12:48 | Comments (3) | TrackBack(0) | 節約ランキング |