ゼロ金利解除と住宅ローン

とうとうゼロ金利が解除になりました。いままでの異常金利は終結し、預金利息もこれからは少しずつでも間違いなく上昇してゆきます。さほど預金の多くない我家とはいえ、1円でも多く利息がもらえるなら嬉しいことです。
しかしこのゼロ金利解除にともなって多くの人が心配していることがあります。それは「住宅ローン金利の上昇」。
テレビのニュースでみたところ新生銀行ではこの6月はすでに住宅ローン利用者の半数以上が長期固定の金利を選び、変動金利から固定金利に切り替えている人も非常に多いとのことでした。
これからの金利上昇を考えれば今現在の金利が一番低いわけですから、その金利を長期にわたって使える長期金利を選ぶのは当然の自衛策といえます。
我家の住宅ローン金利も35年固定なので（→我家の住宅ローン）これからどんなに金利があがったところで影響はうけませんので返済計画も狂いません。これってすごい安心ですよね。

住宅ローンを組む場合、なるべく借入額を少なくするのが賢い方法です。しかし金利の上昇率が高い場合は下手に時間をかけて頭金をためるよりは、多めに借りて低い金利を適用したほうが有利な場合もあります。
住宅は人生で一番大きな買い物、住宅ローンは家計のもっとも大きな負担です。短期固定や変動金利を利用の方は金利が大きく上昇する前に繰上げ返済や長期固定金利への借り換えなどを検討してみてはいかがでしょうか。
一時的な支出は増えても長い目で見ると大きな節約につながるかもしれませんよ。

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Posted by jizou at 2006年07月18日 11:32 | Comments (4) | 節約ランキング |